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欧洲最大学生租房平台最新数据:租金涨幅放缓

来源:意大利留学

2026-02-04

据意媒报道,欧洲最大的学生租赁平台之一HousingAnywhere发布了2025年第四季度国际城市租金指数,该报告分析了25个欧洲城市的租金价格趋势,数据来源于该平台发布的房源信息,其平台主要关注为学生和年轻专业人士提供的带家具住宿。

 

HousingAnywhere 2025 年第二季度国际租金指数分析了 11 个欧洲国家 26 个城市的 76,372 套带家具房产的租金价格变化。

 

就学生最常见的住宿类型单间房间而言,其价格在欧洲平均下降3.1%。北欧城市继续占据全球最昂贵租房市场的榜首:阿姆斯特丹依然是租金最高的城市之一,平均月租金为990欧元,其次是鹿特丹(850欧元)和慕尼黑(808欧元),巴黎也稳居高端市场之列。

 

而意大利的5个城市则处于中等价位,在520-650欧元之间。

 

至于欧洲的精装修公寓,租金也略有下降。阿姆斯特丹、罗马和巴黎仍然是家具齐全的公寓租金最高的城市,分别为每月2300欧元、1975欧元和1908欧元。

 

布达佩斯和雅典再次成为房价最实惠的城市(均为900欧元),其次是都灵(1050欧元)


 

意大利的租赁市场与欧洲整体趋势相符,总体而言,除罗马等少数例外情况外意大利大多数主要城市的房间租赁市场都在放缓。

 

罗马是唯一的例外,其房间租金年增长率高达4.8%,米兰和博洛尼亚仍然是意大利学生住宿成本最高的城市,平均月租金分别为623欧元和650欧元。都灵则是分析城市中最经济实惠的,全年租金稳定在520欧元左右。

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